售楼处开发商公示的大产权证上写着批发零售、城镇住宅用地是什么意思?

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你好我是专业从事房产测绘工作的对于不动产证的办理和相关信息十分了解。

以上就是土地的性质分类。

批发零售用地指的就是商业用地。

城镇住宅用地就是住宅用地。

不可以开发写字楼等办公性质的房屋。

也就是说,该开发企业在这片土地上可以开发商业和住宅。也就是普通的小区模式。

如果查看该开发企业的建设规划用地许可证可以发现,有具体的住宅规划面积和商业规划。

南充国际商贸城建成,西门市场搬迁,那旧城怎么处理?

西门市场那么多商户,搬迁、赔偿难度都大,资金不雄厚的开发商是撤不起的,当然如果开发商够实力,政府下文,赔偿合理,撤除就顺利,如果整体搬迁到溁溪修建的那个商贸城去,肯定几千户商家是不会同意的,毕竟西门市场历史悠久,在整个川内川外久负盛名,商家经营得久,老顾客多,西门基本上在市中心客流量大,还有西门市场口岸是溁溪商贸城比不了的,本来现在生意就不好做,搬到溁溪生意更难做,溁溪的人流量抵得到西门市场么,西门市场撤除在原址重建,把西门市场打造建成设施更完善布局更合理有档次的商贸城,让广大消费者购物更方便

土地的权利性质和用途?

1、农用地:包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它园地、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。

2、建设用地:包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、农村宅基地、机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地、殡葬用地、风景名胜设施用地、铁路用地、轨道交通用地、公路用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地、机场用地、港口码头用地、管道运输用地、水工建筑用地、空闲地。

3、未利用地:包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川及永久积雪、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地。

以上的分类是以土地用途分类,还有哦一种分类是以土地所有权分类,根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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